Практичные кашпо Мы привыкли постоянно окружать себя красивыми предметами и вещами. В доме расставлена удобная и привлекательная мебель, ...
Как воплотить стиль хай-тек в ...
Изготовление мебельных фасадов
Как выбрать котел отопления дл... Если вы строите загородный дом, заранее решите, как будете его отапливать. Во многом именно от «сердца» отопительной сис...
Перевод текстов экономической направленности уже неоднократно становился объектом исследований мног...
Хотя бы один раз в своей жизни каждый человек сталкивается со сделкой в сфере недвижимости. Даже ес...

Как лучше выбирать квартиру для арендного бизнеса

Как лучше выбирать квартиру для арендного бизнесаЕсли у человека появляется желание приобрести квартиру, чтобы затем сдавать её в аренду и получать от этого более-менее стабильный доход, то следует отнестись к выбору будущей площади очень внимательно. Рассмотрим, как лучше и быстрее выбрать действительно подходящую для инвестирования квартиру.

Во-первых, не стоит тратить время на такие объявления, у которых о квартире практически ничего не написано (даже, иногда, предполагаемый район), но цена является очень привлекательной. Здесь возможны два варианта: либо вы не приобретете квартиру (найдутся какие-либо причины, почему указана такая цена), либо приобретете и пожалеете, потому что вместо того, чтобы расширять ваш арендный бизнес, вам придется её постоянно ремонтировать или все время искать новых клиентов. Так что лучше смотреть лишь на те объявления, в которых информация максимально полная, либо в которых все можно узнать уже с первого звонка.

Во-вторых, следует максимально избегать возможной эмоциональной привязанности к планируемому к покупке объекту, либо к его хозяевам. Дело в том, что если сделка не состоится, то у вас возможны эмоциональные переживания, а эмоции всегда вредят любому бизнесу, будь это продажа коммерческой недвижимости в Москве, сдача в аренду обычной квартиры или даже торговля предметами быта. Лучше всегда рассматривать несколько вариантов квартир одновременно.

В-третьих, эксперты всегда советуют склоняться к приобретению квартиры в центре города, либо ближе к нему. Несмотря на высокую стоимость, окупится такая квартира быстрее, а также больше вероятность увеличения её стоимости в дальнейшем. Вообще, при практически любых потрясениях и кризисах экономического характера именно недвижимость в центральной части крупных городов быстрее всего восстанавливает свою первоначальную стоимость и начинает быстрее приносить доход.

И, в-четвертых, следует подготовиться к тому, что приобрести качественную, расположенную в необходимом месте (если инвестор собирается производить переделку в торговое помещение, то в оживленном месте), за разумные деньги не получится быстро. Хорошие квартиры редко фигурируют в объявлениях, необходимо самостоятельно связываться с потенциальными продавцами, проявлять инициативу. В любом случае, инициатива необходима будет для дальнейшей сдачи квартиры, либо переделке её в торговое помещение.


Другие новости по теме:



Нравится
28-05-2013
Коментарии : ( 1 )
Рейтинг новости





Claudia - 5 декабря 2013 19:49
1 комментарий
BION I'm imespsred! Cool post!

Добавить комментарий