Сколько стоит элитное жилье в Подмосковье?

С начала текущего года заключено 50 сделок по покупке элитного жилья в Подмосковье.
Средний бюджет покупок на загородном рынке Мособласти составил 3,1 млн. у.е. В общей сложности за 9 мес. года на покупку элитного жилья в области потрачено 150 млн у.е.
По мнению экспертов, в премиум сегменте за январь – сентябрь покупали не менее 1 объекта еженедельно. Всего с начала текущего года заключено 50 сделок.
Стоит сказать, что основную часть в структуре спроса в премиум сегменте за указанный период составили земучастки без подряда – 50% купленных объектов. Это объясняется небольшим количеством реализуемых загородных элитных объектов, где используется утеплитель парок, и высокими темпами продаж земучастков без стройподряда на Рублево-Успенскому шоссе.
¾ всех купленных домов и земучастков без подряда расположены в 10 км от МКАД, что закономерно для элитного жилья. Бюджет большинства сделок с загородными домами земучастками без подряда превысил 2 млн.у.е.
Объем загородной первички премиум-класса к конце сентября составил 340 объектов. Общая площадь домовладений – 145 тыс. м2.
Больше всего коттеджей расположено в районе Рублево-Успенского шоссе – почти 57%. Лидером по числу продаваемых земучастков без подряда является самое престижное западное направление. К примеру, на Минском шоссе находится больше таунхаусов, дуплексов.
В структуре предложений по удаленности от МКАД самые выгодные позиции есть на Рублево-Успенском шоссе. Практически 50% продаваемых домов в районе 10 км до МКАД находятся здесь. Треть продаваемых объектов расположены на Минском шоссе.