Квартиры в Зеленограде и Солнечногорске

К северо-западу от столицы располагаются два известных подмосковных города - Солнечногорск и Зеленоград. Эти населенные пункты стоят по ходу Ленинградского шоссе. Однако Зеленоград находится гораздо ближе к МКАД, примерно в 20 км от него, при этом он является одним, хоть и самым маленьким, округом Москвы. Солнечногорск от МКАДа отделяет целых 46 км, и он представляет собой классический подмосковный город без каких-либо особенностей и привилегий.

Жилье в Зеленограде стоит дороже, чем в более удаленном и менее популярном Солнечногорске, и спрос на него несколько выше. Однако это не потому, что первый из этих городов теоретически является частью столицы. На практике он все еще остается областным населенным пунктом, но с большими перспективами развития. Недвижимость здесь неуклонно возрастает в цене, и поэтому многие владельцы местных объектов выставили их на рынок. Решая где осуществить продажу квартиры в зеленограде, владельцы обычно выбирают самые крупные агентства недвижимости, специализирующиеся на городах Подмосковья.

Поскольку Зеленоград, при всех его достоинствах рассматривается на рынке как район среднего Подмосковья, по рыночным особенностям он во многом схож с Солнечногорском. Так, например, сложности с транспортной развязкой настораживают покупателей недвижимости в этих двух городах примерно одинаково. В этом смысле Зеленоград никак нельзя назвать столичным районом. Как известно, в Москве попасть в любую часто мегаполиса помогает метро. Как минимум при помощи метро можно сократить расстояние до нужного пункта до нескольких автобусных остановок. Но чтобы добраться до ЗелАО нужно довольно долго ехать на автобусе, электричке или маршрутке. При этом стоит отметить, что проезд до Зеленограда рассчитывается по междугородним тарифам.

Зеленоград находится слишком далеко от Москвы, поэтому «тянуть» метро к нему не целесообразно. Если вы решили купить здесь жилье, то нужно быть готовым к тому, что всегда сообщение со столицей будет осуществляться через железную дорогу, а также через Пятницкое и Ленинградское шоссе. Однако можно рассчитывать на то, что Ленинградское шассе будет восстановлено. Если его вернут в состояние скоростной парадной трассы, какой она была изначально, данная магистраль «раскупорится», чем повысит ценность всех находящихся на ней городов, в том числе Зеленоград и Солнечногорск.