Практичные кашпо Мы привыкли постоянно окружать себя красивыми предметами и вещами. В доме расставлена удобная и привлекательная мебель, ...
Как воплотить стиль хай-тек в ...
Изготовление мебельных фасадов
Правила организации хорошего с... Когда День рождения близкого человека совсем скоро, перед нами возникает вопрос: что же ему подарить? Ведь так хочется, ...
Если вы строите загородный дом, заранее решите, как будете его отапливать. Во многом именно от «серд...
Перевод текстов экономической направленности уже неоднократно становился объектом исследований мног...

Техническое обследование зданий и сооружений – гарантия безопасности здания

Особенности обследования
Эта разновидность строительной экспертизы определяет повреждения и дефекты сооружений и зданий, их годность к последующей эксплуатации, отклонения от проекта, потребность в осуществлении определенных мероприятий по ликвидации, повреждений и нарушений.
Часто техническое исследование зданий и сооружений требуется для старых зданий, имеющих архитектурную и историческую ценность, когда нужно построить новое жилище. Потому как с течением времени ухудшаются конструкции строений, продолжаются осадочные процессы, изменяются материалы и нагрузка фундамента. Подобные процессы происходят в совокупности, самостоятельно, повсеместно и локально.
Перед тем как купить дом, следует удостовериться в том, что он создан при выполнении всех правил и норм строительства.
Методы обследования 
Исходя из специфики объектов, их состояний и решаемых задач потребуется детальное или визуальное техническое обследование конструкций.
В ходе изучения найденных дефектов в исследуемом объекте определяются причины возникновения такой ситуации, марка, класс применяемого бетона, арматуры в бетонной конструкции, величина коррозии метала, характеристики теплопередачи отделочного материала.
Цель обследования
Техническое исследование направлено на фиксацию технического состояния элементов, конструкций, систем, выявление дефектов, установление выносливости, пригодности и безопасности таких домов, а также создание рекомендаций по выполнению мер восстановления и усиления функциональной пригодности.
В каких случаях и для чего проводят обследование?
Техническое исследование сооружений и зданий следует проводить в случаях:

оценки состояния из-за появления дефекта в сооружении или его отдельных конструкциях;
увеличения нагрузки на конструкции, этажности здания;
ослабления несущих конструкций в связи с переносом стен, созданием окон и дверей;
возврат незавершенного строительства;
перепланировки и реконструкции здания;
определения необходимости ремонта;
определения стоимости планируемого возведения;
определения степени износа систем и конструкций;
изменения назначения здания;
фиксирование состояния здания после пожара, залива, аварий и т.д.;
подготовки дома к сезонному использованию;
отслеживания строительных работ (установление геодезических маяков и маркеров по расширяющимся трещинам);
определения срока службы строения на основе строительного норматива;
оформления документации;
установления функциональной пригодности после выявления неточностей в строительных нормативах и проекте.

Объекты обследования
Техническое исследование осуществляется для зданий и сооружений производственного, административного и жилого назначений.
Обследованию подвергаются:

несущие конструкции в виде фундамента, перекрытия, кровли, стен, колонн, стыков и соединений;
отделочные конструктивные элементы наподобие перегородок, полов, потолков;
коммуникации в виде электроснабжения, вентиляции, водо- и теплоснабжения. 

Документы для проведения обследования
Для проведения технического анализа сооружений и зданий необходимы такие документы:

технические паспорта БТИ;
правовой документ, подтверждающий  владение земельным участком или объектом;
разрешительный и проектный документы;
сведения о заказчике;
юридическому лицу: информация об о правой и организационной формах, наименование и место нахождение организации, регистрационный номер и дата его присвоения;
физическому лицу: ФИО заказчика, контактные данные (телефон, номер и серия, дата выдачи, и т.д.).

Порядок проведения обследования
После проведения технического обследования создается заключение с описанием, данными анализа дома: (фотоматериалы дефектов, результаты испытаний, расчетная часть теплотехнических и статических характеристик и чертежи). По результатам исследования выдаются рекомендации по поводу безопасной эксплуатации.


Другие новости по теме:



Нравится
05-03-2014
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости





Добавить комментарий