В Москве упали объемы предложений эконом-жилья

Объем предложений в сегменте эконом-класс на первичке и вторичке в феврале упал из-за негативной ситуации в экономике. Общий объем предложений бюджетных новостроев в феврале уменьшился на 6% и достиг 450 тыс. м2. В структуре предложений преобладает комфорт-класс - его доля 64%, на эконом-класса приходится 19%, остальные 17% - это апартаменты в комфорт-классе.
"В феврале отмечался большой спрос на первичке на эконом- и комфорт-класс", - говорят эксперты.
В этом месяце предложение в комфорт-классе пополнилось 1 новым корпусом в микрорайоне Зеленый бор на территории Зеленограда. В эконом-классе не появилось новых объектов, объем предложений по существующим проектам упал на 30%.
Вторичка показала падение объемов предложений в феврале, который снизился на 10% в сравнении с январем и составил 46,7 тыс. объектов. При этом число предложений в эконом-классе упало на 9,8%, в среднем классе – на 8,8%, в бизнес-классе - на 10,7%.
"Падение предложения объясняется несколькими факторами. Первый – увеличение покупательской активности, поэтому объекты быстро уходят с рынка. Второй - продавцы в нынешних условиях не готовы выставлять объекты по сегодняшним рублевым ценам», - считает директор "Миэль" А. Шленов.
Цены на первичке и вторичке в феврале в эконом-классе из-за падения предложений выросли на 8,5% и достигли 151,5 тыс. руб./1 м2.
По данным "Миэль", в феврале средняя цена на вторичке составила 205,82 тыс. руб./ 1м2. Изменение цен в рублях находится в пределах погрешности.
В феврале на рынке не произошло особых изменений стоимости, говорит глава "Инком" Д. Таганов, потому что для этого нет предпосылок. "Колебания курса валют косвенно влияют на недвижимость, так как с 2008-2009 гг. все расчеты идут в рублях", - говорит он.

Хотите дачный дом из профилированного бруса? Заказать его строительство можно будет у специалистов stroydombrus.ru. Короткие сроки и доступные цены!