Что нужно знать, покупая квартиры на поисковике новостроек?

Сейчас стало удобно и выгодно покупать квартиры в новостройках Киева, Киевской области, других городах Украины. Покупка такого жилья от застройщика имеет ряд преимуществ:
-вы являетесь первым владельцем этой квартиры,
-новые коммуникации и отделка,
-имеет высокий срок эксплуатации.
Покупая квартиру в новостройке изначально, то есть от «котлована», вы приобретаете ее по значительно меньшей цене, чем перед сдачей в эксплуатацию. Ознакомиться с расценками можно благодаря поисковику новостроек на http://bild.com.ua/.
Как только дом будет готов к сдаче в эксплуатацию, цена поднимается минимум на двадцать-двадцать пять процентов.
При покупке квартиры в новостройке, вы покупаете ее в рассрочку, что является большим преимуществом при приобретении жилья. Ведь не каждая семья располагает большой суммой денег, чтобы приобрести квартиру в Киеве за наличный расчет. А такой вариант приемлем для многих людей, особенно для молодых семей. Также при покупке жилья от застройщика вы лишены проблем с предыдущими владельцами квартиры, так как являетесь единственным первым владельцем.
Новостройки в Киеве делятся по классам:
1.Экономкласс.
2.Бизнес-класс.
3.Элиткласс.
Строительство новостроек экономкласса осуществляется в спальных районах, в пригороде. Новостройки имеют однокомнатные или двухкомнатные квартиры. В основном дома строят из панельных блоков. Такие квартиры имеют:
-низкую стоимость квадратных метров,
-легкая отделка подъездов и домов,
-слабая звукоизоляция,
- слабая теплоизоляция,
- минимальная придомовая территория.
Новостройки бизнес класса построены по монолитно-каркасной технологии.
Качество квартир:
-удобством,
-возможность перепланировки,
-хорошая звукоизоляция,
-хорошая теплоизоляция,
-хорошая отделка фасадов,
-подземный паркинг,
-имеют хорошую транспортную развязку.
Дома элиткласса самые дорогие. Возводят такие постройки из кирпича и экологически чистых материалов.
Отличительные черты домов элиткласса:
-роскошь подъезда,
-дорогие отделочные материалы в отделке дома,
- красивый вид из окон,
-охрана,
-бассейн,
-фитнес, тренажерный зал.
Помимо преимуществ, новостройки имеют, к сожалению, и свои недостатки.
Чаще всего квартиры предоставляются покупателю без отделочных работ, то есть вы приобретаете голые стены. А на ремонт вы будьте готовы потратить приблизительно двадцать пять-тридцать процентов от стоимости квартиры.