Практичные кашпо Мы привыкли постоянно окружать себя красивыми предметами и вещами. В доме расставлена удобная и привлекательная мебель, ...
Как воплотить стиль хай-тек в ...
Изготовление мебельных фасадов
Как выбрать котел отопления дл... Если вы строите загородный дом, заранее решите, как будете его отапливать. Во многом именно от «сердца» отопительной сис...
Перевод текстов экономической направленности уже неоднократно становился объектом исследований мног...
Хотя бы один раз в своей жизни каждый человек сталкивается со сделкой в сфере недвижимости. Даже ес...

Покупка квартиры на вторичном рынке. На что обратить внимание?

Покупка квартиры на вторичном рынке. На что обратить внимание? Современный рынок жилья предлагает много разных вариантов недвижимости. На рынке представлены коммуналки, гостинки, малогабаритное жилье, таунхаусы, апартаменты, коттеджи, дачные дома. Зачастую выбор покупателя падает на квартиру. При покупке жилья на вторичке, нужно в первую очередь, сделать экспертизу документов, необходимых для покупки квартиры. Полнота проверки зависит от финансовых возможностей участников купли-продажи, компетентности проверяющих органов.
Не покупайте жилье, пока не осмотрите его
Главное, чтобы ваши представления о жилье соответствовали действительности. Как потом вы докажете, что вас ввел в заблуждение продавец? Это очень сложно. Особое внимание уделите проверке «чистоты» квартиры. Она подразумевает выявление лиц, имеющих право на это жилье.
Побеседуйте с соседями
Проверить некоторые факты, можно только, пообщавшись с хозяевами соседних квартир, старыми жильцами, участковым. К примеру, из разговора с соседями можно понять, что квартира сдается временным жильцам, которые отсутствуют в данный момент.
Подумайте перед тем, как использовать агента, представляющего сторону продавца.
Такой агент внимательнее относится к интересам продавца, а не покупателя. Если Вы приобретаете жилье, постарайтесь нанять своего агента, который представит ваши интересы.
Поручите составление договора профессионалам
Очень важно правильно составить договор, в котором указывают условия передачи денег, срок, нужный для освобождения квартиры. Грамотное оформление акта о передаче квартиры, расписки о получении денег поможет сторонам свести к минимуму риск сделки, а также избежать негативных последствий.
Нельзя покупать квартиры без проведения экспертизы
Хорошо, если техническое состояние квартиры подтверждено документально. Помните, что приобретая жилье на вторичке, вы имеете возможность столкнуться с протекающими трубами, вздутием паркета, поэтому выясните, когда делался ремонт. Для проверки техсостояния квартиры наймите независимого эксперта, который по итогам осмотра выдаст письменное заключение с перечислением достоинств и недостатков жилья, информирует Dbanking.biz.
Покупайте только освобожденное жилье
Покупаемая квартира должна быть освобождена от обременений, узнайте, если ли задолженность по коммунальным платежам, все ли жильцы, прописанные в квартире, были предварительно сняты с регистрационного учета.



Другие новости по теме:



Нравится
12-11-2012
Коментарии : ( 2 )
Рейтинг новости





Вова - 14 ноября 2012 01:07
1 комментарий
Совершенно согласна насчет соседей. Нам так в одном доме подсказали, что сами жильцы продают квартиру, так как пьянь живет рядом и донимает. так что дельный совет.

Felipe - 5 декабря 2013 14:28
2 комментарий
Deep thought! Thanks for cotgributinn.

Добавить комментарий