Практичные кашпо Мы привыкли постоянно окружать себя красивыми предметами и вещами. В доме расставлена удобная и привлекательная мебель, ...
Как воплотить стиль хай-тек в ...
Изготовление мебельных фасадов
Как выбрать котел отопления дл... Если вы строите загородный дом, заранее решите, как будете его отапливать. Во многом именно от «сердца» отопительной сис...
Перевод текстов экономической направленности уже неоднократно становился объектом исследований мног...
Хотя бы один раз в своей жизни каждый человек сталкивается со сделкой в сфере недвижимости. Даже ес...

Зачем нужно приватизировать квартиру?

Зачем нужно приватизировать квартиру?В наше время далеко не все собственники жилья понимают, зачем квартиру нужно приватизировать. Чтобы попытаться ответить на данный вопрос, необходимо знать, что конкретно в ближайшем будущем вы собираетесь делать с этой недвижимостью. Если вы просто живете там вместе с семьей и не планируете что-либо менять, то для вас не будет никаких отличий в том, в чьей собственности находится квартира (в государственной или в вашей).
Если квартира не приватизирована и является вашим единственным местом проживания, то её никто не отнимет. Кроме того, у вас будет полное право на то, чтобы там прописывать иных лиц. Однако это можно выполнить лишь при условии согласия на это других членов семьи.
Нет необходимости в получении согласия на прописку от несовершеннолетних детей. Также не отнимут недвижимость после смерти основного квартиросъемщика, поскольку на его место встанет иной член семьи, который также прописан здесь. Другими словами, в юридическом смысле наследоваться квартира не будет, но по факту она будет переходить к детям от родителей. Соответственно, даже если не была выполнена приватизация комнаты, то без нее вы все равно будете полноправно владеть и пользоваться квартирой.
Если же вы планируете в дальнейшем распоряжаться жильем, к примеру, продать его или сдавать в аренду, то без приватизации обойтись не получится. Однако не стоит забывать еще и о том, что существует право, которое связано с возможностью распоряжаться квартирой, оформленной в соответствии с социальным наймом. Её можно менять на другое жилье.
Отдельного внимания заслуживает тот факт, что в законе формально сказано, что капитальный ремонт квартиры лежит на собственниках, а не на тех лицах, кто снимает ее. Таким образом, при условии соцнайма не возникает каких-либо вопросов, за чей счет и кто будет выполнять капитальный ремонт. А вот с приватизированным жильем такой вопрос может появиться.
Если вы хотите найти минусы и плюсы приватизации, то учтите, что, пройдя эту процедуру, вы станете собственником квартиры, соответственно, подпадете под категорию налогоплательщика. Вам придется регулярно выплачивать налог на имущество физических лиц (его размер определяется в индивидуальном порядке).
Статья написана по материалам http://www.finans-privat.ru.


Другие новости по теме:



Нравится
30-10-2013
Коментарии : ( 2 )
Рейтинг новости





Antonia - 19 декабря 2013 12:52
1 комментарий
Your cranium must be prnttceiog some very valuable brains.

Cesar - 21 сентября 2014 05:52
2 комментарий
Thanks for shrngai. Always good to find a real expert.

Добавить комментарий