Как снять квартиру на Подоле и не нарваться на недобросовестных владельцев?

Квартирный вопрос – это проблема, которая не утрачивает собственной актуальности на протяжении целых десятилетий. На сегодняшний день не составит особого труда снять квартиру на Подоле или в другом районе. А вот отыскать адекватных, хороших хозяев получится далеко не у каждого. Множество людей, приезжающих в Киев, стараются арендовать квартиры на продолжительный срок. Однако они сталкиваются с недобросовестными владельцами недвижимости, которые могут без предупреждения поднять цены на летний период или неожиданно сообщить, что съемщикам требуется съехать. Следует заметить, что даже надежные и проверенные агентства недвижимости далеко не всегда могут являться гарантом добросовестности и честности квартиросдатчиков.
Чтобы не допустить многочисленных проблем, рекомендуется заранее оговорить в письменной форме всевозможные условия оплаты. Другими словами, надо заключить договор с собственником. Если вы это сделаете, то хозяева не смогут требовать какой-либо предоплаты или повышения стоимости месячной платы.
Ни в коем случае нельзя обращаться в компании, занимающиеся предоставлением информационных услуг. Подобные организации предоставляют информацию, но они не гарантируют, что эти сведения будут достоверными. Надежные агентства недвижимости работают по другому принципу. Их менеджеры просто берут клиентов за руки и отводят на объект. Если всех все устроило, то они возвращаются в контору, чтобы заключить договор. Собственник жилья обязан предоставить все документы, подтверждающие права собственности на жилье. Нужно учесть, что к договору об аренде прилагается два акта: имущественный акт и акт о передаче-приеме жилья в аренду. В последнем принято указывать состояние жилья, сдаваемого внаем. А в первом описывается имущество, число и состояние мебели, марка и наличие бытовой техники и пр. Подобные документы защитят собственников от порчи имущества, а арендатора от необоснованных претензий хозяев. Кроме того, не стоит забывать, что в стоимость аренды входит амортизация, другими словами, износ имущества за период проживания съемщиков. Соответственно, хозяева обязаны учитывать, что жилье после сдачи лучше не будет.
Источник: http://planetaobolon.kiev.ua/