Количество новостроев в Новой Москве догнало столицу

По итогам исследований рынка недвижимости Новой Москвы за минувшее полугодие количество новостроек существенно возросло. Сегодня приобрести квартиры в новостройках можно приблизительно по 200 адресам.

Согласно предварительным подсчётам, в первом полугодие на рынке недвижимого имущества появилось столько же предложений от застройщиков, сколько и на в столице. Их объемы сопоставимы и почти равны друг другу. Это значительно превышает показатели Подмосковья.

На начало июня 2013 года к присоединённым территориям добавилось квартир общей площадью на 341,1 тысячу квадратных метров. Общее число новых домов равно 208. Относительно общего количества продаж новостроек на Новую Москву приходится около 17% от общего объема жилой недвижимости.
На сегодняшний день уровень цен в новостроях Новой Москвы даёт средние показатели, которые на 32% выше аналогичных показателей до объявления о присоединении территорий юго-западного региона в состав столицы России. На протяжении всего 2013 года ценовая динамика не претерпела каких-либо особых изменений. Прибавка в цене по сравнению с началом года составляет всего около 1%.

Интерес к новостройкам Новой Москвы возрос после принятия решения о расширении границ самой Москвы. Темпы продаж при этом возросли примерно в полтора-два раза в первые месяцы после официального объявления. Сейчас внимание к новым домам несколько ослабло, однако спрос на них всё равно остается достаточно высоким. Об этом сообщают специалисты рынка недвижимости Москвы.

Если говорить о столице в целом, то по данным аналитиков по недвижимому имуществу, по итогам первого полугодия объемы предложения на рынке новостроев выросли примерно на 7,3%, что составило 1,25 млн. кв. м. Самый больший объем спроса-предложения вышел в сегменте жилья бизнес класса (около 140 тыс. кв. м). Что касается эконом класса, то новые проекты пока на рынок не выходили, но в ближайшем будущем ожидается и их появление.

Показатели спроса этого года сопоставимы с первым полугодием 2012 года. Они составляют порядка 347 тысяч «квадратов». При этом структура проданных объемов недвижимости несколько изменилась: с 2013 года спросом стало пользоваться как жилье эконом класса, так и жилье комфорт класса. На их продажи пришлось около 48% от общего количества. Что касается жилой недвижимости бизнес класса, то ей отводится примерно 40% от общих продаж.