Проектирование и постройка отелей

Этап проектирования объектов гостиничного сегмента эксперты рекомендуют осуществлять лишь после того, как будет проведено целенаправленное исследование опытными маркетологами. Такой шаг необходим для получения наиболее точного определения целесообразности выбранного направления относительно статуса заведения, объема номерного фонда и разветвленности инфраструктуры. Без маркетингового исследования реалистичной и максимально полной картины не получится априори. В итоге может оказаться, что после введения здания в эксплуатацию понадобится проведение целого ряда работ по прокладке дополнительных инженерных коммуникаций, перепланировке зоны фойе и других зон.

Современные отели – одни из наиболее сложных объектов недвижимости, представляющие собой многофункциональный комплекс, выполняющий разноплановые задачи. Помимо предоставления постояльцам комфортных номеров для ночлега гостиницы предлагают воспользоваться услугами ресторанов и баров, конференц-залов, спа-салонов, тренажерных залов, небольших магазинов и других зон имеющейся инфраструктуры. Многие потенциальные клиенты, прежде чем, к примеру, забронировать гостиницу ставрополя, предоставляющую комфортные апартаменты, обязательно поинтересуются не только дополнительными видами услуг, но и общей планировкой здания. Некоторые постояльцы жалуются на определенные неудобства, связанные с нелогичным и неудобным расположением номеров относительно зон общего пользования, стойки рецепции. И чтобы клиентам не приходилось блуждать запутанными лабиринтами из коридоров, лестниц и всевозможных закоулков, планировку стоит доверить опытным специалистам в данном вопросе.

Помимо обеспечения удобных условий пребывания в отеле также следует принимать во внимание и имеющиеся градостроительные нормативы, действующие в данном регионе, и требования пожарных и санитарных служб. Последние регламентируют количество лестниц, лифтовых шахт и запасных выходов. Градостроительные нормы определяют геометрию здания, его внешний вид, который должен соответствовать общепринятой концепции того района, в котором оно строится. Не последним по значению является обустройство подъездных путей и организация паркинга. Те гостиницы, которые обратили на данные элементы структуры особое внимание, пользуются большей популярностью среди путешественников.