Как выбрать складское помещение?

Ведение практически любого бизнеса невозможно без наличия складских помещений. Поэтому начинающий предприниматель должен заранее позаботиться об их аренде. К счастью, на рынке коммерческой недвижимости сегодня существует множество вариантов. Но при этом все они отличаются друг от друга разительно. Например, одни уже полностью готовы к использованию, а другие требуют ремонта. Одни подходят для хранения определенно вида продукции, а другие являются универсальными. Одни включают себя и торговые площади Львов, а другие представляют собой исключительно место для хранения, что заставляет предпринимателя искать место для продаж дополнительно. Вариантом множество. На что же следует обратить внимание при выборе?

1. Юридическая чистота объекта. Вы должны быть уверены, что имеете дело не с посредником, а собственником выбранного помещения. Для этого попросите соответствующие документы. Среди них пава собственности на земельный участок, на данный объект недвижимости. Кроме того, посмотрите, оборудовано ли

2. Особенности объекта. Если вы хотите немедленно начать дело, то отдавайте предпочтение складам, которые уже можно эксплуатировать. Если же вы можете подождать, а все остальные особенности выбранного помещения вас устраивают, кроме его ремонта, то уделите ему немного денег и внимания. На самом деле, ремонт складского помещения не является слишком дорогостоящим и сложным. Более того, при наличии или аренде подходящего участка такую недвижимости даже можно построить самостоятельно. Но если вас интересует именно аренда склада, то будьте готовы к тому, что идеально подходящее по всем параметрам помещение найти будет непросто.

3. Расположение. Во многом именно от него зависит себестоимость реализуемой продукции. Например, если складская база будет слишком удалена от черты города, то возить товары придется издалека. Кроме того, возле склада должны быть удобные подъездные пути и дорожки. При необходимости их даже можно построить самостоятельно. А вот от такой недвижимости в центре города лучше отказаться из-за того же ограничения для проезда определенного вида транспорта.

Инженерные коммуникации в выбранном помещении тоже должны быть в достаточно хорошем состоянии или вам придется взять на себя работы по их прокладке.