Сделки с недвижимостью: как выгодно продать и купить квартиру?

Если вы планируете продать, приобрести, сдать или снять квартиру, то не нужно «кидаться» на первое предложение, которое попадется вам на глаза. Это важная и серьезная операция, поэтому начинать следует с тщательного изучения ситуации на рынке недвижимости, процедуры регистрации, а также получения прав собственности.
Собираясь продать квартиру, помните, что ее необходимо изначально оценить. Тут есть несколько вариантов. Во-первых, можно обратиться к квалифицированному оценщику, а, во-вторых, можно оценить ее самостоятельно.
Взвесьте имеющиеся плюсы (комфортная транспортная развязка, недавний ремонт, наличие бронированных дверей и пластиковых окон), недостатки жилья (отсутствие лифта и пр.). Все это позволит составить определенную стоимость. Это окажется именно та сумма, которую вы и сможете получить в итоге осуществления сделки. Для сравнения можно посмотреть цены, которые просят за аналогичную недвижимость. Для этого посмотрите любой сайт с объявлениями, к примеру, willfound. Поскольку покупатели любят торговаться, то изначальную стоимость рекомендуется сознательно завысить.
Когда вы окончательно определитесь со стоимостью, тогда можно подавать объявления относительно покупки или продажи. Для этих целей подойдут как газеты и журналы, так и интернет-сайты. Естественно, можно обзванивать друзей и знакомых.
Выбрав жилье, необходимо подписать и составить договор относительно покупки-продажи объекта. Это продолжительный и деликатный процесс. Именно поэтому рекомендуется обращаться за помощью к опытному нотариусу. Если же вы решили заниматься всем этим самостоятельно, то собирайте все нужные документы, выплачивайте государственный сбор.
Перечень требуемых документов можно узнать у работников регистрационной палаты. Когда у вас на руках окажутся все нужные справки, можно подписывать договор с продавцом (покупателем) в нескольких экземплярах. Все это также следует отправить в регистрационную палату.
Не следует забывать о том, что на момент подачи пакета документации должны присутствовать обе стороны. Если с документами будет все в порядке, то в течение месяца вы получите соответствующее свидетельство.

Статья создана при поддержке www.willfound.com.